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滇池边的黄金岸线,三大利好造就昆明“富人区”
作者:来源转载 发布时间:2019-06-12 15:28:24 浏览次数:126

提起高端品质住宅区,“高房价”、“特色景观”、“一环内”等常成为关键词。昆明的品质住宅区最早位于翠湖周边,历经四十多年的快速发展,城市占地及人口都呈现快速增长的趋势,曾经的“翠湖圈”无力承担日益沉重的人口和交通负荷,于是多个热门生活圈应运而生,比如滇池沿线。


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每个商圈都要承担城市多元化发展的重任,滇池作为昆明的大IP,沿线地块顺理成章成为了地标性的高端住宅区。以草海片区为典型,首先1.5万/㎡的房均价提高了“入住”门槛,被大部分工薪家庭剔除出购房选择,居住人群以高收入人群为主,基本符合高端住宅区特征;其次滇池距离闹市区尚有一段距离,沿线楼盘也多是养生盘和健康盘,这也决定了该片区前期以养老房、改善房为主的购房需求。

目前来看,滇池沿线楼盘均价高、购房需求简单,但环草海片区目前除了有在售项目昆明融创文旅城、华夏四季以外,今年还将有金地草海项目、中国中铁·诺德山海春风两个新项目推出,是什么促使各大开发商在这里不断推出新项目?

城市发展方向

昆明滇池素有“春城会客厅”的美誉,依托自然资源所形成的城市湾区给昆明人带来了滇池湖居的居住概念,尤其是自2016年昆明确定“南延北拓”的发展方向后,环滇池板块的开发日渐清晰和迅猛。


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交通

根据昆明轨道交通集团有限公司最新消息,经停福保、滇池卫城的地铁5号线预计2020年全面开通,这将会大幅度弥补滇池沿线通往闹市的交通路线短板。

环境

除滇池本身就美不胜收外,昆明还有十大湿地公园点状分布在滇池周边,另外还有许多在建湿地公园也将在工期完备后逐渐向市民开放。


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